감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 &apos;청아병원&apos; 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 음식점, 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 중리역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 및 지상15층 건물 내 제1층 제106호로서, (사용승인일 : 1994년 06월 29일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 부지는 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이며, 현황 “아파트 건부지”로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 남동측으로 대로변, 서측 및 남측으로 중로변의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(온뜨레피움유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(온뜨레피움유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7. 그 밖의 사항” 란 참고 바람. 인근매각물건사례