감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 백학면 노곡리 소재 '들그터마을' 내에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야, 자연취락 및 동·식 물관련시설 등이 혼재하는 대체로 한산한 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근 대중교통 수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통사 정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1), (2)토지는 인접지 대비 완만한 경사를 이루고 있는 부정형의 '전' 이고, 기호(3)토지는 인접지 대비 대체로 등고평 탄한 부정형의 '전' 이며, 기호(4)토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 '전' 및 일부 '유지' 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1), (2)토지는 ‘맹지’이고, 기호(3), (4)토지는 폭 약4m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1), (2), (3), (4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 '지적개황도 및 건물개황'’와 같이 제시외(기호㉠∼㉤)이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례