감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 &apos;교통방송국&apos; 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 아파트, 관공서지대로서 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 대상물건 까지 차량접근 용이하며, 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/ 지상15층 건물 내 7층 721호로, 외벽: 몰탈위페인팅 및 치장돌붙임 등, 통로 : 복도식임. 4) 이용상태 대상물건은 아파트(도시형생활주택)임. 5) 설비내역 대상물건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방, 승강기, 소화전 및 화재탐지설비, 주차엘리베이터 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 정방형 평지인 공동주택 및 업무시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 대상물건은 북측으로 폭 20미터의 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1)-(가): 중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-01-27)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업 완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임. -기 타 : 없음. 인근매각물건사례