감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 연산동 소재 <평동 제3차일반산업단지> 내에 위치하며, 본건 주위는 공업용 건부지 및 공업나지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남동측 평동산단9번로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(2020-08-03) , 지구단위계획구역(2021-07-15)(산단1) , 중로2류(폭 15m~20m)(2020-05-29)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(2020-07-01)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가) : 일반철골구조 일반철골지붕 단층(사용승인일 : 2020.12.02)건으로, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감 및 타일붙임마감 등, 바닥 : 우레탄마감 및 데코타일깔기 등, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 기호(2-가) : 공장 및 사무실로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2-가) : 기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 소화탐지경보설비, 시스템냉난방설비, 냉장 및 냉동설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례