감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 벽진면 봉계리 소재 "명간마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근일 대는 중ㆍ소규모의 공장, 임야, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-4): 북측 하향 완경사지대에 위치한 부정형에 가까운 토지로서, "전(묵전)"으로 이 용중임. 기호(12-15): 4필 일단의 부정형의 토지로서 북동측 하향경사지에 자체지반 평탄한 "공업 용 건부지"로 이용중이며, 기호(12,14,15) 토지는 옹벽, 법면 및 공장용지임. 4) 인접 도로상태 기호(1-4): 지적도상 맹지이나, 인접필지에 개설된 노폭 약 3미터의 도로를 이용하고 있음. 기호(12-15): 동측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4,12,14,15): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)임. 기호(13): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역), 가축사육제한구역 (전부제한구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(5-8): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체: H-Beam(500×200mm)위 샌드위치판넬 잇기 마감 바 닥: 칼라하드너 등마감 천 장: 철골트러스 노출 창 호: 하이새시 창호임. 기호(9-11): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: H-Beam(400×200mm)위 샌드위치판넬 잇기 마감 바닥: 칼라 하드너 등 마감 천장: 철골트러스 노출 창호: 하이샤시 창호임. 2) 이용상태 기호(5-11): 공장 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 인근매각물건사례