감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 "대구의료원" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소 규모의 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 정방형의 토지입니다. 일련번호(2): 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접합니다. 일련번호(2): 본건이 폭 약 8m의 도로이며, 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 일반공업지역(2015-10-31), 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2015-10-30)<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. 일련번호(2): 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로, 주기둥 : H-Beam 450×200mm, 외벽: 샌드위치판넬 마감, 내벽: 샌드위치판넬, 석고보드위페인팅 및 타일 등 마감, 바닥: 칼라하드너 및 타일 등 마감, 창호: 알미늄샷시창입니다. 2) 이용상태 가)1층: 공장. 2층: 창고. 3) 설비내역 가): 위생설비, 급·배수설비 및 화재경보설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례