감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 ""금곡동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,상업용 및 업무용 건물,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브(지붕) 지하 5층,지상 10층 중 5층 527호로서, (사용승인일:2021.02.01.) 외벽:외장석재 마감 등, 창호:새시창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. -내부구조도 참조. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,냉난방설비,승강기,소방설비,지하주차장 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서,업무시설(오피스텔)의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복 2차선 포장도로에,북측으로 노폭 약 6미터의 보행자전용도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.본건 구분건물의 이용상태 등은 현장조사시 점유자의 폐문부재로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으므로 경매참가 시 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례