감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 북리에 소재하는 &apos;천룡사&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위에 단독주택, 공장, 창고, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 배차간격 등으로 보아 전반적인 대중교통상황은 다소 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 4m, 서측으로 폭 약 6m, 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 토지상에 후첨 &quot;사진용지, 건물개황도&quot;와 같이 제시외구축물 ㄱ)~ㄴ)이 소재하며, 이를 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌구조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 등 마감 창호: 하이샷시 창호입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참고. 5) 공부와의 차이 일련번호 2) 건물은 일반건축물대장상 &quot;북리 181-1외 1필지&quot; 위지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나 현황 &quot;북리 181-1&quot; 위지상에 소재하는 바, 업무 진행 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 3. 자동차감정평가요항표 1) 년식 및 주행거리 - 2) 색상 - 3) 관리상태 제반현상 및 관리상태 등은 경과년수 등을 감안시 보통 이하입니다. 4) 사용연료 경유입니다. 5) 유효검사기간 자동차등록원부상 2022.01.02 ~ 2024.01.01 입니다. 6) 기타(옵션등) 자동변속기이며, 보험개발원 중고차 사고이력정보를 통해 조사된 내차피해는 4회(5,115,330원) + 미확정/ 상대차피해 4회(2,292,300원) + 미확정입니다. 인근매각물건사례