감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 ""탑동초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 점포 음식점, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 왕복 2차선 도로 및 남측으로 노폭 약8m의 포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(탑동초등학교(수원교육 지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지의 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 2층 건물로서 *1층 가동 외벽 : 외장 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 및 일부 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. *1층 나동 외벽 : 외장 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 *1층 가동 : 점포5. *1층 나동 : 화장실. *2층 가동 : 점포 및 근린생활시설5. 3) 설비내역 전기설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건물의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례