감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 ""석현초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 근린생활시설, 각급 학교, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 20층 중 제20층 제2005호로서, 외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용 중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 및 인근 도로 대비 부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 내 포장된 도로가 개설되어 있으며, 인접 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차 관계는 미상임. 인근매각물건사례