감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 ""덕영고등학교"" 남측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 학교, 빌라 등이 소재하며 주거지로서의 제반환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물 내 제 2층 201호로서, (사용승인일 : 2006.09.21) 외 벽 : 벽돌 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(현관, 방3, 거실 및 주방, 발코니 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급 배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용(다세대주택)건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 5~6미터의 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례