감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""새솔고등학교"" 남측 근거리에 위치하는 토지이며, 대상물건 인근은 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 ""휴경지"" 상태임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 미상임. 2. 대상물건은 기준시점 현재 채권자의 구문에 의거 유치권권리신고서를 수원지방법원에 접수한 것으로 확인되며, 대상물건 토지는 인근필지와 함께 펜스 등으로 가려져있음. [후첨 ""사진용지"" 참조] 인근매각물건사례