감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 능동 소재 ""능동고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바 대중교통 사정은 대체로 보통 수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상20층 건물 중 제17층 제1728호 로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 샤시창호 등 임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임.(자세한 내용은 후첨 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장시설 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, ""오피스텔 및 근린생활시설 건부지""로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건동 북측으로 대로, 동측, 남측으로 중로가 각각 접하고 있음.. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류 (폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 인근매각물건사례