감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 ""경기도 소방재난본부"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 지하 1층 / 지상 3층 건물 중 제3층 301호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등. 창호: 샷시 창호 등. 4) 이용상태 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음. 5) 설비내역 위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1,2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 임대미상임. 기타사항: -. 인근매각물건사례