감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 "판교대장중학교" 북측 근거리에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 아파트, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제205동 지상 17층 건물 내 제11층 제1103호로서, (사용승인일 : 2021-05-31) 외 벽 : 몰탈위 석재 붙임 및 페인팅 마감 등입니다. 내 벽 : 벽지 도배 마감 등입니다. 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건은 공부상 공동주택(아파트)로 등재되어 있습니다. 5) 설비내역 본건은 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 단지 내 주차장설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 아파트 및 기타 부대시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(대장) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합),대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시개발구역<도시개발법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다. 인근매각물건사례