감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 "대소생활체육공원" 북측 인근에 위치하며 인근은공동주택, 중소규모 공장, 창고시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 . 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물 내 제402호로서, (사용승인일 2014.05.21) 외벽 : 연와벽돌 치장쌓기 등입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등입니다. 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 가스보일러에 의한 난방 및 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다 . 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형태의 다세대주택 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약8미터 내외의 아스콘포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-08-26)(복합형),가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당없습니다. 인근매각물건사례