감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 봉의동 소재 &apos;강원특별자치도청&apos; 남서측 인근에 소재 하는 춘천요선동한신휴플러스아파트 제102동 제7층 제701호 건으로서, 주위는 아파 트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제7층 제701호 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 주방 및 거실1, 화장실2 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비 및 승강기 설 비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 방화지구(2024-12-13), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-52)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-12-11)(접합), 가 축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례