감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 주약동에 소재하는 &quot;현대성우트리팰리스&quot; 4층 비401호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 차량 통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층/지상15층건 중, 4층 비401호로서, ┌ 외 벽 : 모르타르위 페인팅 및 외장석재 마감, ├ 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, └ 창 호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 승강기설비, 소화전설비, 위생 급·배수설비, 난방설비, 화재관련설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, &quot;아파트 부지&quot;로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측 및 북서측으로 2차선 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 시가지경관지구(일반) , 시가지경관지구(중심) , 중로2류(폭15m~20m)(2023-05-18)(접합), 가축 사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2021-0 4-20)(경상대학교병원옥상헬기장)<공항시설법>,상대보호구역(2021-09-28)(경상국립대학교 칠암캠퍼스)<교육환 경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상임. └기 타 : ---- 인근매각물건사례