감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 소재 '임원역' 남측 및 서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 산재하는 근교 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 일련번호 1,2,5) 전, 일련번호 4) 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,5) 맹지임 일련번호 2) 북서측으로 국유지를 이용한 로폭 약3-4미터의 포장도로와 접함. 일련번호 4) 남측으로 국유지(하천부지)를 이용한 로폭 약3-4미터의 비 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2,4) 계획관리지역. 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 일련번호 5) 계획관리지역. 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역<하천법> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 2) 일부 지상에 제시외 컨테이너 1동 및 일련번호 4 지상에 제시외 수목(조경수 등)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반목구조 기타지붕(일반목구조) 2층으로 외벽 : 알미늄복합판넬 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 이중창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '명세표 및 개황도'란 참조 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례