감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "거제상동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 사다리형의 유사토지로서, 지면은 대체로 평탄한 "주사용 건부지"로 이용 중임. 기호(3)은 부정형 평지의 "도로"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북측, 남측으로 포장도로와 접함. 기호(3)은 "도로"로 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상 및 건물 3층 옥상에 부합물 및 종물격인 제시외 건물 2동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2011.05.12.) 외 벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임. 2) 이용상태 1층 근린생활서설, 2-4층 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비가 시설되어져 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례