감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 죽교동 소재 목포홍일중학교 남동측 인근[일련번호 1) ~ 3)]에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리형 완경사지이며, 주거나지임. 일련번호 2), 3) 부정형 완경사지이며, 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 본건 남서측으로 노폭 6m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 2), 3) 본건 남서측으로 노폭 6m의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호 2), 3) 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㄱ) 조적조 스레트지붕 단층, 주택, 약 38.5㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 문간 등, 약 3.4㎡임. 제시외건물 ㄷ) 철파이프조 스레트지붕 단층, 가추, 약 9.6㎡임. 제시외건물 ㄹ) 조적조 스레트지붕 단층, 창고 및 가추, 약 6.0㎡임. 제시외건물 ㅁ) 조적조 스레트지붕 단층, 창고, 약 3.5㎡임. 제시외건물 ㅂ) 목조 스레트지붕 단층, 축사, 약 6.0㎡임. 제시외건물 ㅅ) 조적조 스레트지붕 단층, 주택, 약 38.5㎡임. 제시외건물 ㅇ) 조적조 스레트지붕 단층, 창고 등, 약 8.1㎡임. 제시외건물 ㅈ) 조적조 스레트지붕 단층, 주택, 약 5.9㎡임. 제시외건물 ㅊ) 철파이프조 스레트지붕 단층, 가추, 약 10.0㎡임. 제시외건물 ㅋ) 조적조 스레트지붕 단층, 창고, 약 5.3㎡임. 제시외건물 ㅌ) 조적조 스레트지붕 단층, 변소, 약 4.0㎡임. 제시외건물 ㅍ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고 등, 약 7.9㎡임. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 인접지 등과의 지적경계가 불분명하여 측량이 필요함. 인근매각물건사례