감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""비전중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 하천(통복천) 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 아파트 내 14층 1401호로서 (사용승인일:2019.2.11.) 외 벽:몰탈위 페인트칠 등 마감. 내 부:벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호:하이새시창으로 본 건물의 현상 보통임. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 거실/주방, 드레스룸, 파우더룸, 현관 등)으로 이용중임. (건축물현황도 기준) 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 설비, 도시가스설비, 지역난방에 의한 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로 건부지(아파트)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(비전중), 절대보호구역(비전중), 택지개발지구. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 이해관계인 부재(무응답) 및 폐문으로 인하여 내부 확인을 못하였으나, 집합 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례