감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 소재 &apos;하구현교&apos; 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 및 농경지 등이 소재하는 지방도 주변 야산지대입니다. 2) 교통상황 공히 본건까지 차량접근 용이하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 완경사 및 일부 급경사 부정형 토지로서, &apos;자연림 등&apos;으로 이용 중입니다. 기호(2) 완경사 및 일부 급경사 부정형 토지로서, &apos;자연림 및 일부 전 등&apos;으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 북서측으로 폭 약6미터 포장도로가 소재합니다. 기호(2) 북측으로 왕복2차선 포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 남서측에 소유자 미상의 이동 및 철거가 용이한 창고 및 비가림시설, 우물, 견사 등이 소재합니다. 기호(2) 서측 일부에 소유자 미상의 이동 및 철거가 용이한 농막 1동 및 비닐하우스, 이동식 화장실 등이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 기호(2) 공부상 지목이 &apos;임야&apos;이나 현황 &apos;임야 및 일부 전 등&apos;입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다. 인근매각물건사례