감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 경상남도 거제시 장평동 소재&quot;양지초등학교&quot;남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독 및 공동주택, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 부정형의 토지로서, 답기타로 이용 중임. 일련번호 2 : 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중임. 일련번호 3 : 사다리형의 토지로서, 자연림 및 일부 토지임야로 이용 중임. 일련번호 4 : 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중임. 일련번호 5 : 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중임. 일련번호 6 : 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중임. 일련번호 7 : 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중임. 일련번호 8 : 부정형의 토지로서, 임야기타(묘지)로 이용 중임. 일련번호 9 : 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1 : 동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 2~6,8 : 지적도상 맹지임. 일련번호 7,9 : 북측으로 노폭 20미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 5 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 6 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 7 : 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(숲에온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 8 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 9 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 일련번호1 토지는 공부상 지목은 답이나, 현황 답기타로 이용중임. 일련번호3 토지는 공부상 지목은 임야이나, 현황 자연림 및 일부 토지임야로 이용중임. 일련번호8 토지는 공부상 지목은 임야이나, 현황 묘지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례