감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 거제시 동부면 율포리 소재 &quot;솔곶이마을&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재된 해안 농촌지대임. 2) 교통상황 관내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형의 토지로서, 지면은 서측 하향의 완경사지 및 일부 급경사지로서, 자연림 상태임. 기호 2) : 부정형의 토지로서, 지면은 서측 하향의 완경사지 및 일부 급경사지로서, 자연림 상태임. 기호 3) : 부정형의 토지로서, 지면은 남서측 하향의 완경사지이나, 전기타(이행지) 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 본건 서측 및 동측으로 포장도로 소재함. 기호 2) : 본건 동측으로 포장도로 소재함. 기호 3) : 본건 2) 토지 내부로 포장도로 통해서 진입 가능하며, 남측으로 포장도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 접도구역<도로법> , 공익용산지<산지관리법>. 기호 2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-07)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 접도구역<도로법> , 공익용산지<산지관리법>. 기호 3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 ㉠ 별지&quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지&quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조. 인근매각물건사례