감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 기호(1),(8),(10),(11)는 전라남도 강진군 마량면 마량리 소재 ‘마량초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공업지대, 아파트, 학교 및 전, 답 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통입니다. 기호(2)~(6)은 전라남도 강진군 마량면 마량리 소재 ‘마량초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 양어장 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 토지의 상황 기호(1),(8)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 기호(2)~(6)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 양어장 건부지로 이용 중입니다. 기호(10),(11)는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현 ‘도로’로 이용 중입니다. 3) 건물의 구조 및 현상 기호7-(가)는 철골조 칼라강판지붕 단층 건물(양식장)로서, - 내·외 벽 : 차광막마감(무벽체) 등으로 시공되었습니다. 기호7-(나)는 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물(관리사)로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등 - 내 벽 : 벽지마감, 타일붙임마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 기호7-(다),7-(라)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물(펌프실 및 발전기실)로서, - 외 벽 : 페인트마감 - 내 벽 : 콘크리트마감 등으로 시공되었습니다. 기호9-(마)는 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물(동·식물관련시설, 일반음식점, 식품제조업소, 사무소)로서, - 외 벽 : 판넬마감 등 - 내 벽 : 판넬마감, 벽지마감, 타일붙임마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠은 조적조 슬래브지붕 단층 건물(화장실)로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등 - 내 벽 : 타일붙임마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉡,㉣은 판넬조 판넬지붕 단층 건물(기계실)로서, - 내·외 벽 : 판넬마감 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉢,㉥은 파이프조 강판지붕 단층 건물(창고)로서, - 외 벽 : 강판마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉤은 조적조 판넬지붕 단층 건물(다용도실)로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 4) 기계/기구의 현상 가. 본건 기계기구의 평가는 공장 관계자의 안내를 받을 수 없어 귀 제시목록을 기준으로 조사·평가하였으며, 실지조사 당시 운휴 중인 공장으로서 기계기구의 정상작동 여부는 불분명하니 업무진행시 재확인하시기 바랍니다. 나. ‘공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2014-86호’의 일련번호 ‘5’는 현황 소재불명이니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 5) 공작물의 현상 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례