감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘유락여자중학교’ 동측 인근에 위치하는 동보스카이힐 제12층 제1202호로서, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 '명륜역'이 소재하는 등 제반 교통환경은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층건인 12층 1202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샤시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대내역: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례