감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 수성구 만촌동 소재 &quot;오성고등학교&quot; 동측 인근에 위치하며 주위 일대는 단독주택과 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 간선도로 및 교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 정방형과 유사한 토지로서 &quot;주거용 건부지&quot; 로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 간선도로에서 본건을 통과하는 도로는 대체로 폭 약 5~6m 정도이나 본건 서측으로는 폭 약 8~9m 정도의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역오성중고등학교), 비행안전제6구역(전술), <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 &quot;답&quot;이나 현황 &quot;대&quot;입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건으로서, - 외벽 : 화강석 붙임, 샌드스톤, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샤시 창호 등의 구조입니다. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 건축물대장상 1층의 제2종근린생활시설(기타사무소)는 실제 &quot;주거용&quot;으로 탐문됩니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 건물의 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 평가자료 및 건축 물 현황도 등의 관련 자료와 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 경매진 행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례