감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장흥군 관산읍 외동리 소재 &apos;수동마을다목적회관&apos; 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 기호(1)~(3) 인근까지 차량접근이 가능합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부타인점유, 일부도로, 일부분묘 상태입니다. 기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 사다리형의 토지로서, 분묘지 상태입니다. 기호(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부도로 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 북측 및 동측으로 노폭 약 2m 내외의 시멘트 포장도로에 접합니다. 기호(2) 동측으로 노폭 약 2m 내외의 시멘트 포장도로에 접합니다. 기호(3) 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 시멘트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 계획관리지역(2009-06-26), 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호(2)는 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호(3)은 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 가. 본건 기호(1)은 지목상 ‘임야’로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 ‘자연림 및 일부타인점유, 일부도로, 일부분묘’ 상태입니다. 나. 본건 기호(3)은 지목상 ‘임야’로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 ‘자연림 및 일부도로’ 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례