감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장흥군 장동면 북교리 소재 &apos;장동초등학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전, 답 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 기호(1),(2) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지, 일부도로로 이용 중입니다. 기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지, 일부도로로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 기호(2)는 북측으로 노폭 약 2m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2)는 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1)은 지목상 ‘대’로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 ‘단독주택 건부지 및 일부도로’ 상태입니다. 본건 기호(2)는 지목상 ‘대’로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 ‘주거나지 및 일부도로’ 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 제시 외 건물㉠은 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 판넬마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 2) 이용상태 제시 외 건물㉠은 창고로 이용 중입니다. 3) 설비내역 해당사항 없습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례