감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 안강읍 양월리에 소재하는 ""근계1교"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 일반주택지대입니다. 2) 교통상황 -기호(1,2): 본건 토지는 2필지 일단의 토지로 이용중인 토지로서, 본건까지 소형 차량의 접근은 가능하나 막다른 골목길로서 불편한 상태이며, 간선도로와 거리 등 제반 교통사정은 보통입니다. -기호(3): 본건까지 소형 차량의 접근 가능하나 막다른 골목길로서 불편한 상태이며, 인근 간선도로 및 대중버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 -기호(1,2): 인접도로 및 지대와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, ""주거나지"" 상태입니다. -기호(3): 인접도로 및 지대와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, ""주거나지"" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 -기호(1,2): 본건 북서측으로 폭 약 2.5미터 내외, 남동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 막다른 포장도로와 접합니다. -기호(3): 본건 북서측으로 폭 약 2.5미터 내외의 막다른 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1~3): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례