감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 우지동 소재 ""다리쟁이마을"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 대규모 경지정리지대로서 근교농경지대이며, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 * 기호(1)∼(4) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 * 기호(1)(4) : 동측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(2)(3) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1)(4) : 농림지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접함), 가축사육제한구역(2025-04-11) (전축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전 제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 농업진흥구역{농지법}. * 기호(2)(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전 제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 농업진흥구역{농지법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례