감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 진도군 군내면 녹진리 소재 ‘대야제’ 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 임야및 전 등이 혼재한 임야지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량진입가능하며, 인근에 임도 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2) : 부정형의 급경사로 자연림 상태임. 기호 3,4) : 가장형의 완경사로 임야 및 일부 임도 등으로 이용중임. 기호 5) : 세장형의 급경사로 자연림 상태임. 기호 6) : 세장형의 급경사로 임야 및 일부 임도로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2) : 본건토지 일부를 임도로 이용중임. 기호 3) : 북동측으로 폭 약 3~4 미터의 임도에 접함. 기호 4) : 북동측으로 임도로 이용중인 기호3) 토지일부에 접함. 기호 5) : 임야도상 맹지임. 기호 6) : 북측으로 임도로 이용중인 기호 4) 토지 일부에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호(2) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호(3) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(5) :농림지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호(6) :농림지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 기호 3) 토지상에 제시외 건물 ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호1) 토지상에 분묘가, 기호 2) 토지상에 갱도 및 유지가 소재함. 인근매각물건사례