감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 ""완도초등학교"" 서측 인근에 위치한 구분건물[아파트(원룸형)] 부동산으로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 310호, 309호로서, 외벽: 콘크리트몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트(원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차타워설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 중로에, 남동측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역,역사문화환경보존지역, 현상변경허가 대상구역, 중점경관관리구역 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 제310호, 제309호이나, 현황은 각 현관에 제1310호, 제1309호로 표시되어 구분되어있으니, 경매 업무 진행시 참고하시기 바람. (건물 내 모든 호에 적용 됨.) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례