감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1,2는 경상북도 상주시 공성면 도곡리 소재 ""윗돗골마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 순수농경지대로 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호1,2: 농경지로서의 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 완경사지대의 부정형 토지로서 완경사지대의 자체는 등고 평탄한 과수원임. 기호2: 완경사지대의 부정형 토지로서 완경사지대의 자체는 등고 평탄한 일부 과수목이 식재된 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1,2: 공부상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2: 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 '사진' 참조 7) 공부와의 차이 기호1: 공부상 지목이 '답'이나 과수원임. 기호2: 공부상 지목이 '답'이나 일부 과수목이 식재된 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 토지상에 식재된 과수목은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함평가 하되 토지감정평가명세표 비고란에 과수목을 제외한 토지만의 가액을 별도 기재 하였으니, 경매 진행시 일괄매각여부를 재확인 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례