감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해운대공업고등학교 북측 인근에 위치하는 해운대 자이2차1단지 107동 1605호이며 주변은 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 벡스코역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층 건물 중 4층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호. 4) 이용상태 아파트 입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문,도시가스 공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지이며 공동주택의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복3차선의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 대부분 제3종일반주거지역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다. 인근매각물건사례