감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재"신곡초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 소규모아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건주택까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 3층 301호로서 외벽 : 벽돌치장 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 이중창호임. 4) 이용상태 공동주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구 역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례