감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동에 소재하는 신재초등학교 남동측 인근에 위치하는 화송빌라(현칭 센텀화송빌) 7층 703호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 내 7층 703호로서 외벽: 몰탈위페인팅 및 치장석 마감 창호: 새시 창호 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 가장형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 10미터 내외, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있고 주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례