감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 '광양시제2청사' 북측 인근에 위치하며 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제206호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조) 5) 설비내역 바닥 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지이고, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 남서측으로 왕복6~7차선, 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -칠성리 89-5 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 도시지역, 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례