감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 ""고촌고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 도시개발사업 예정지대로 단독주택 및 소규모 공장과 상업용 부동산 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 위치함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로 주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 세로의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 지구단위계획구역(은행정마을), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 2층건으로 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 2) 이용상태 주택(폐가)임. 3) 설비내역 폐가 상태로 설비 확인 불가함. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""건물 개황도"" 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례