감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "첨단종합병원" 동측 인근에 위치한 첨단센트럴파크2차 제202동 제4층 제401호로서, 주위는 근린생활시설, 병원 및 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 4층 401호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔), 주민공동시설 등의 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 남서측으로 차량 진출입로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례