감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 ""광탄면 행정복지센터"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 1) : 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 3) : 사다리형 토지로서, 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(3) 도로를 통하여 폭 약 4~5m의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(윤관장군묘(09.01.14변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건으로, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내부 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 가동 : 공장, 사무실, 창고, 화장실 등 나동 : 공장, 창고로 이용 중임. 3) 설비내역 전기설비, 급배수설비 및 위생설비(가동) 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""건물개황도"" 등과 같이 제시외 물건이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례