감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""청옥중학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동 주택(아파트)단지, 근린생활시설, 학교등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골트러스지붕 지하1/지상19층 건물내 제15층 제1503호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 아파트(집합건축물현황도면상 방3,거실,주방/식당,욕실2,발코니등의 구조임)로 이용중임. (※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨) 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내도로가 개설되어 있고 북측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보 통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭20m~25 m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2011.3.10), 상대 보호구역(청북2초), 절대보호구역(2011.3.10), 절대보호구역(청북2초), 택지개발지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및