감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 대덕면 신령리 소재 ""어울초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 내 제19층 제1901호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 기타 인테리어 마감 등 창호 : 하이새시 마감 등으로서, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 통상적인 위생 급,배수설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, ""아파트 건부지""로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 18M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례