감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 &apos;만정중학교&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 다세대주택 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제1층 제110호로서, (사용승인일: 2016.03.16.) 외벽 : 석재 붙임 마감 및 패널 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 근린생활시설 등으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 자동차관련시설 등 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 16m 내외, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 주차장, 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법> 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례