감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 &quot;청담중학교&quot; 남동측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 소규모 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 일부까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 -일련번호1:본건은 대체로 부정형의 완경지로서 나지상태임(일부 수목식재 및 법면). 4) 인접 도로상태 -일련번호1:본건 남동측으로 노폭 약 5~6m 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 주간선도로와 연계가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26. ~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한 함) 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임. 인근매각물건사례