감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 산내면 대현리 소재 &quot;대현4리A지구 버스정류장&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 전원주택, 간선도로변 상가, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 완경사 내지 중경사를 이루고 있으며, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 3∼4미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, <추가기재>가축분뇨 배출시설 설치 제한 입안중(2018.11.8.) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 없음. 2) 기타 : 없음. 인근매각물건사례