감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 &quot;금릉중학교&quot; 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공공기관, 근린생활시설, 공원 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 금릉역(경의중앙선)이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골경사지붕 22층 아파트 건 내 제1층 제103호로서, (사용승인: 2004.11.11) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 &quot;호별배치도 및 내부구조도&quot; 참조) 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로가 서측으로 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보행자도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금릉초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례