감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 소재 "성산읍사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 정기버스노선이 소재 하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 나지(창고시설 건축허가 득)임. 기호(2): 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 토지임야임. 기호(3): 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야(일부 창고시설 건축허가 득)임. 기호(4): 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태(창고시설 건축허가 득)임. 기호(5,6): 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 나지(창고시설 건축허가 득)임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나 기호(5,6)을 경유하여 진출입 가능함. 기호(2): 지적도상 맹지이나 기호(1,3,5,6)을 경유하여 진출입 가능함. 기호(3): 지적도상 맹지이나 기호(1,5,6)을 경유하여 진출입 가능함. 기호(4): 지적도상 맹지이나 기호(5,6)을 경유하여 진출입 가능함. 기호(5): 지적도상 맹지이나 기호(6)을 경유하여 진출입 가능함. 기호(6): 동측으로 폭 약 6M 내외 포장도로(막다른 도로)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-6): 자연녹지지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한 구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 공항시설법상 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례