감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 '제주중앙중학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, '주거용' 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조. 6) 제시목록 외의 물건 '건물감정평가요항표' 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) '건물감정평가요항표' 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가: 철근및 벽돌조 슬래브위기와지붕 지하1층, 지상2층 건물로서, (사용승인일자: 1987.12.30.) 외벽: 벽돌, 석재 등 마감, 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 본건은 1,2층 '주택' 및 지층 '보일러실'로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건은 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 ㄱ이 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례